土地增值税-企业税费账务处理及会计分录

我国现行的企业日常常用的18个税种和各种费用的会计处理办法及其会计分录。

土地增值税

土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目进行核算,其难点在于对数值的把控。

兼营房地产业务的企业,应由当期收入负担的土地增值税,

借:税金及附加

贷:应交税费-应交土地增值税

转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的,转让时应缴纳的土地增值税,

借:在建工程/固定资产清理 等科目

贷:应交税费-应交土地增值税

企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,按税法规定预交的土地增值税,

借:应交税费-应交土地增值税

贷:银行存款

项目全部竣工办理结算后清算,收到退回多交的土地增值税,

借:银行存款

贷:应交税费-应交土地增值税

项目全部竣工办理结算后清算,补交的土地增值税,

借:税金及附加

贷:应交税费-应交土地增值税

借:应交税费-应交土地增值税

贷:银行存款 等科目


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